Descriere

Oportunitate Imobiliară Unică – Casă Individuală cu 3 Camere 🏡✨

Descoperiți această proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și accesibilă, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și natură 🌳🌄. La doar 100 km de București și 30 km de Sinaia, această casă este perfectă pentru weekenduri relaxante sau investiții profitabile.

Descriere Generală 🌟

- Amplasată într-un peisaj încântător, cu o climă blândă, lipsită de ger și ceturi, perfect pentru drumeții și cicloturism 🚶‍♂️🚴‍♀️.
- La o distanță convenabilă, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuit sau închiriere în regim hotelier.
- Construită în 1990, casa oferă confort și posibilitatea personalizării după gustul fiecăruia 🖌️.

Caracteristici principale 📏

- Teren generos de 2000 mp, cu grădină plină de pomi fructiferi (meri, pere, pruni, nuci) 🍎🍐🌰, ideal pentru relaxare și activități în aer liber.
- Deschidere de 40 ml la stradă, pentru acces facil și posibilități de extindere.
- Suprafața totală de 140 mp, cu structură din lemn pentru un ambient cald și natural, pe un schelet de beton, acoperită cu sindrilă 🪵🏠.

Configurație și Compartimentare 🛏️

Parter:
- Living spațios cu bucătărie open-space, modernizabilă și eventual închisă pentru confort maxim 🍽️.
- Cameră pentru centrală termică pe lemne și baie funcțională cu geam pentru ventilație naturală 🚿.
- Balcon pentru momente de relaxare și admirare a peisajului 🧘‍♀️🌅.

Etaj:
- Două camere semidecomandate, cu balcon și posibilitatea de extindere pentru o cameră suplimentară sau a doua baie 🛏️🛁.

Facilități și Dotări ⚙️

- Întabulare și cadastru complete, gata pentru tranzacție legală 📄.
- Două centrale termice (pe lemne și pe gaz) cu instalație de cupru, pentru confort termic 🔥.
- Tâmplărie termopan pentru izolare fonică și termică 🍃.
- Calorifere din fontă, canalizare, fosa septică, bazin de apă, electricitate și gaze naturale, toate utilitățile fiind asigurate ⚡💧.
- Acces asfaltat în fața casei pentru comoditate și trafic facil 🚗.

Stare și Posibilități de Renovare 🔧

- Interiorul necesită renovare, oferindu-vă libertatea de a crea spațiul perfect după propriile dorințe 🎨.
- Proprietatea este liberă pentru mutare imediată, gata să devină noul dvs. cămin 🏡✨.

Locație și Vecinătăți 📍

- În apropiere de Ferma Pomicolă Borungoci și alte facilități locale.
- Acces rapid la transportul în comun, facilitând deplasările către oraș și alte zone importante 🚌.
- La doar 100 km de București, 75 km de Aeroportul Otopeni și 70 km de Brașov pentru deplasări ușoare și confortabile ✈️🚉.

Beneficii Suplimentare 🎯

- O oportunitate excelentă pentru cei ce doresc să-și personalizeze locuința sau să investească într-o zonă promițătoare și în plină dezvoltare 💼📈.

Nu ratați această șansă unică! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne acum 📞. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți casa visurilor dvs. și să faceți pasul spre un nou început! 🌟🏡